Ujie Situ Sana Sini » Financial

Why You Should Be a CIMB Wealth Advisors Consultant?

Ujie — Thu, 13 May 2010 00:27:34 +0000

—————————————————————–

CIMB Wealth Advisors akan mengadakan Grand BOP (Business Opportunity Presentation) bertempat di Eastin Hotel Petaling Jaya pada 17 May 2010 bermula jam 7.30 malam. Bagi sesiapa yang ingin mengetahui peluang kerjaya bersama CWA dan menghadiri Grand BOP ini, bolehla menghubungi saya di nombor 019-388 9306 / 017-318 9306.

Berikut adalah insentif yang akan diberikan kepada konsultan baru CWA:-

Incentive 1 – Discovering Bangkok (3 Days 2 Nights)

The Grand Prize for this incentive is a ticket to fabulous Bangkok for newly agents who have been allotted with agent codes and achieve minimum RM400,000 Personal UT Sales during the campaign period. We are still on the lookout for high flyers who want to go the distance with us.

Incentive 2- Lucky Draw – Perodua Myvi

This last incentive allows new agents who achieve minimum RM30,000 Personal UT Sales the opportunity to win a brand new Perodua Myvi in our fantastic lucky draw.

Share on Facebook

Harta Pusaka RM42 Bilion Belum Dituntut

Ujie — Fri, 23 Apr 2010 13:00:55 +0000

Sumber : Utusan Online

KUALA LUMPUR 1 April – Sejumlah RM42 bilion wang tunai dan aset milik individu yang telah meninggal dunia kini masih dalam simpanan Amanah Raya Berhad kerana tidak dituntut oleh waris-waris mereka.

Daripada jumlah itu, RM41 bilion mewakili aset dalam bentuk geran tanah, rumah, bangunan serta saham syarikat dan selebihnya wang tunai.

Pengurus Besar As-Salihin Trustee Berhad (As-Salihin), Jasmin Jamaluddin berkata, wang tunai dan aset itu masih dibekukan sehingga kini kerana tiada waris tampil menuntut hak mereka.

Dalam kes harta orang Islam, katanya, pembekuan harta itu berlaku kerana kebanyakan umat Islam masih kurang berpengetahuan mengenai perancangan dan penulisan wasiat kepada waris.

”Memang betul harta boleh dibahagikan kepada waris menggunakan hukum faraid yang telah ditetapkan oleh Islam.

”Namun, urusan wasiat akan lebih terancang jika individu tersebut menulis wasiat dan tidak timbul pembekuan wang tunai atau aset si mati yang disimpan di dalam bank,” katanya pada sidang akhbar di sini, hari ini.

Jasmin berkata, hanya 1,000 orang membuat penulisan wasiat harta atau syarikat kepada As-Salihin sepanjang tahun lalu.

Katanya, masalah timbul jika seseorang individu tidak sempat menulis wasiat dan urusan pembahagian harta lebih rumit jika pewaris tidak mengetahui si mati mempunyai wang tunai atau aset di mana-mana bank.

Untuk mendapatkan khidmat Pengurusan Harta Pusaka Islam di bawah CWA & as-Salihin Trustee Berhad, sila hubungi Ujie (019-388 9306) atau ujie at ujie dot com

Share on Facebook

Create, Protect & Preserve

Ujie — Mon, 22 Mar 2010 00:52:39 +0000

Dear Valued Investor,

We are pleased to announce that CWA has formed a strategic alliance with as – Salihin Trustee Berhad (aST), the Only Trustee Company which specializes on Islamic Estate Planning and offers full range of Islamic Estate Planning products and services.

Opportunities for Islamic Estate Planning :

Opportunities are abound as 52% of our 28million Malaysian population are Muslims, out of which we have 5million who are eligible to write wasiat and yet 95% of these Muslims are without estate planning (note- there are RM 40 Bil of unclaimed cash and assets left by the Dead, source : New Sunday Times, 27th January 2007). Armed with our wholesome range of Islamic Estate Planning products and services as below, this is your OPPORTUNITY to write wasiat according to Syariah.

We offer a complete range of Islamic estate planning products ands services as below:

A) Wasiat Writing including related services such as :

• Re-writing of Wasiat
• Wasiat Translation
• Wasiat Custody (Lifetime and Annual Custody)
• Executorship & Estate Administration
• Guardianship of Property (created in a wasiat)
• Testamentary Trust (created in a wasiat)
• Waqf (created in a wasiat)

B) Declaration of Harta Sepencarian

C) Pri-Hibah (Declaration of Hibah)

Should you wish to seek more information on the latest services, please do not hesitate to contact me and I will be glad to be at your service.

Thank you.

YOUR PARTNER IN FINANCIAL PLANNING

Suzilah Zainuddin

Agency Supervisor (LO : 19935)

CIMB Wealth Advisors

019-388 9306 / 017-318 9306

suzilah@charisma-cwa.com

Share on Facebook

Duit Tak Akan Datang Bergolek!

Ujie — Mon, 08 Mar 2010 23:52:08 +0000

Nota Kepala : Artikel di bawah dipetik (ditaip semula..fuhh!!) dari majalah Al-Islam keluaran Februari 2010

Ramai orang hendak kaya cepat. Buat ibu duit dan main saham untuk jadi kaya. Dijanjikan pulangan yang mencapai empat angka. Skim cepat kaya, labu peram, piramid, MLM dan banyak lagi. Paling seronoknya apabila ada iklan tidak perlu kerja susah hanya tengok komputer duit datang bergolek.

Itu penipuan yang nyata. Mana ada duit datang bergolek di dalam dunia ini tanpa bekerja. Tapi ramai juga yang tertipu. Ingatkan hendak jadi kaya, rupanya kayap!

Semua orang hendak kaya tapi kena pandai dan betul caranya. Di dalam Islam pun ada caranya iaitu menyimpan atau melabur. Main saham adalah jalan paling mudah hendak cepat kaya. Saham Islam atau saham konvensional? Kedua-duanya boleh asalkan sudah dipastikan menepati syariat Islam.

Cara mudah untuk mengetahui yang Islamik atau tidak boleh dirujuk di Internet. Ada lebih kurang 800 saham yang telah disenaraikan berkonsepkan Islam. Pilih saja yang mana satu mempunyai masa depan cerah dan pulangan yang baik.

Bagi Pensyarah Jabatan Syariah, Fakulti Pengajian Islam UKM, Dr. Shofian Ahmad, saham adalah kata pinjaman dari Bahasa Arab yang membawa maksud bahagian, perkongsian keuntungan dan kerugian. Untung sama rasa dan rugi sama tanggung. Kerjasama ini memang dianjurkan dalam Islam.

Di dalam Al-Quran, surah Al-Maidah – 2 ada menyebut, Dan hendaklah kamu bertolong-tolong membuat kebajikan dan bertakwa, dan jangan kamu bertolong-tolong pada melakukan dosa dan pencerobohan.

Menurut Dr. Shofian, perkongsian untung rugi itulah saham. Ia tidak bercanggah dengan Islam. Ia akan jadi haram sekiranya perniagaannya menjalankan aktiviti haram. Di dalam sebuah hadis jelas menyokong bahawa pelaburan saham amat digalakkan.

Bertanya sahabat : “Apakah pekerjaan yang paling baik?” Jawab Rasulullah : “Setiap jual beli yang baik mengikut peraturan syarak, tidak ada perkara haram”

Tambah Dr. Shofian lagi, saham Unit Trust atau Unit Amanah akan menjadi haram apabila aktiviti yang dijalankan terlibat dengan perkara-perkara haram seperti riba, penipuan, perjudian, arak, nombor ekor, menternak babi dan perniagaan berunsurkan tembakau serta rokok.

“Begitu juga syarikat yang terlibat di dalam perniagaan senjata dengan Israel. Jika terdapat salah satu daripadanya, maka dana atau saham itu dikatakan sudah tidak Islamik lagi. Majlis Syariah tidak boleh mengesahkan bahawa saham itu sebagai saham senaraian Islam,” katanya.

Seterusnya Dr. Shofian menghuraikan lebih lanjut tentang haram yang dimaksudkan di dalam Islam “Contohnya saham yang melibatkan rokok. Saham ini haram kerana rokok membawa kemudaratan kepada manusia. Manakala haram menjalankan perniagaan senjata dengan Israel kerana syarikat tersebut berurusan dengan pihak yang menindas orang Islam,” jelasnya.

Menurutnya saham amanah adalah satu bentuk pelaburan yang tidak ada unsur riba, perjudian,penjualan arak, penindasan, penipuan dan semua perkara yang menyalahi syariat Islam.

“Di sini saya melihat saham amanah boleh menjadi pemangkin untuk menjana ekonomi orang Islam. Kerana yang namanya saham itu adalah satu bentuk perniagaan atau perkongsian.

“Saham-saham ini diterbitkan daripada satu perniagaan untuk mendapatkan modal. Dari saham itu nantilah adanya pulangan, bonus, keuntungan serta dividen. Apabila seseorang melabur, ia akan membantu dalam pertumbuhan ekonomi negara dan orang itu akan mendapat pulangannya.

“Namun di dalam Islam, tidak semua saham diharuskan membelinya. Ada juga saham yang dlarang dan diharamkan walaupun dikenal pasti boleh membantu ekonomi negara dan individu.

“Saham short selling memang haram hukumnya. Maksud saham short selling adalah menjual saham yang bukan miliknya. Misalnya Abu, meminjam saham orang lain lalu menjualnya dengan harga tertentu, bila harga saham itu jatuh dia beli balik dengan harga rendah. Beza harga tertentu dengan harga jatuh adalah keuntungannya. Duit itu adalah haram dimakan kerana bukan miliknya,” terang Dr. Shofian

Share on Facebook

Status Hukum Skim Infinity Downline @ Login Facebook Dapat RM 100. Halal Atau Haram?

Ujie — Mon, 01 Mar 2010 01:46:01 +0000

Sekarang, setiap kali login ke Facebook sudah pasti iklan yang berbunyi : Login Facebook Dapat RM 100 dipaparkan oleh sahabat-sahabat kita yang sudah menyertai skim tersebut. Sekali pandang, amat menarik. Siapa yang tak nak kerja mudah, kan? Bukan susah sangat, login Facebook boleh dapat RM100.

Walau bagaimanapun, dek pengalaman-pengalaman lepas (pengalaman sendiri dan kawan-kawan) yang menyertai skim serupa ini, membuatkan saya sangat berhati-hati apabila ada pihak yang menawarkan program atau skim sebegini. Walaupun ketika zaman StudioTraffic (tahun 2003-2005) dulu saya pernah menjana pendapatan sehingga RM33,000, di sudut hati saya, rasa sangat menyesal kerana telah mengajak rakan-rakan saya terlibat di dalam program ini. Ramai yang tewas! Selepas itu kebangkitan 12DailyPro pula, kemudian SwissCash dan bermacam-macam program yang lain, ramai yang telah kecundang disebabkan program-program ini.

Seorang client saya rugi besar kerana menyertai program Ceramic Club (tak sure namanya). Bila saya call dan bertanya khabar, menurutnya dia sedang mengikuti program MLM lain pulak. Tak serik-serik nampaknya. Orang kita lebih suka carik jalan mudah untuk kaya. Saya nasihatkan dia begini..

Ujie : Encik xxx, janganlah join lagi menda-menda tu. Aritu kan dah rugi. Investlah dalam Unit Trust (Encik xxx invest dalam Unit Trust CWA menggunakan EPF dan sedikit cash). Kalau tak nak invest sangat pun, simpan je kat mane-mane yang encik suka. Tabung haji ke, ASB ke..

Encik xxx : Ala, lambat untunglah. (sambil gelak-gelak)

Tengok! Kalau client-client yang degil macam ni, kadang-kadang saya biarkan aje. Berbuih mulut bercakap pun tak guna kalau tuan badan sendiri tak nak berubah. Tapi bila fikirkan balik, yang hangus tu duit mereka. Sukahati dorang lah kan. Tapi apa gunanya saya sebagai Financial Advisor kalau client saya sendiri rugi akibat terlibat dalam program-program Skim Cepat Kayap ni?

Alamak, panjang pulak lari topik. Ok, berbalik kepada Program Login Facebook Dapat RM 100, saya ada buat sedikit kajian mengenai program ini. Ini kerana ada dakwaan bahawa Kementerian Penerangan, Kebudayaan dan Komunikasi berminat dengan program ini. Saya pun SMS seorang rakan saya yang bekerja di Bank Negara (bahagian pemantauan dan siasatan skim cepat kaya) mengenainya. Menurut beliau, jangan percaya kerana mengikut logik, skim-skim ini semua berunsurkan Quick Rich Scheme. Beliau turut memberitahu terdapat beberapa skim yang sedang di bawah siasatan BNM iaitu Skim Ta’awun (menderma sambil beramal) dan beberapa lagi program yang lain. Beliau minta supaya saya berpesan kepada rakan-rakan yang ada terlibat dalam skim ini supaya cepat-cepat ambil modal anda atau BERHENTI daripada meneruskan program ini supaya anda tidak HILANG DUIT apabila BNM mula mengambil tindakan.

Selain merujuk kepada rakan yang bekerja di BNM, saya juga telah menyiasat melalui Encik Google dan akhirnya terjumpalah dengan artikel yang ditulis oleh Ustaz Zaharuddin. Apa yang dapat disimpulkan oleh Ustaz Zahiruddin tentang Program Login Facebook Dapat RM 100 adalah :-

1) Latarbelakang syarikat ID diragui dan bermasalah.

2) Produk ID adalah tiruan, tidak punyai nilai sebenar, bercampur intipati yang haram dan tidak diperlukan oleh majority ahli. Ini menjadikan penyertaan ke skim ID adalah kerana inginkan pulangan melalui system reverse 2 up.

3) Akibat produk tidak berkualiti, tidak relevan dan yang dipromosi adalah lebih kepada sistem komisyen, setiap yuran yang dibayar adalah dengan niat dan hasrat untuk mendapat lebih banyak keuntungan tanpa sebarang jual beli sebenar, tatkala itu riba al-Fadl dan An-Nasiah berlaku. Ini adalah kerana komisyen disandar kepada yuran dan bukan jualan produk.

4) Yuran bulanan USD 25 menjatuhkan ia di dalam unsur maysir atau perjudian.

Untuk bacaan lebih terperinci, sila KLIK SINI.

Sudah terang lagi bersuluh. Tepuk dada, tanya selera. Pilihan di tangan anda.

Share on Facebook