Ujie Situ Sana Sini » Financial

Jimat RM300 Dalam 30 Hari

Ujie — Mon, 07 Nov 2011 09:11:28 +0000

Nak baki wang dalam bank kekal empat angka atau lebih? Rahsianya : Kurangkan perbelanjaan. Jom laksanakan seruan pepatah Melayu : “Sikit-sikit, lama-lama jadi bukit!”

Oleh Aisyah Wahid & Aini Liyana Abdul Hadi

- Dipetik dari Cosmo Cash, Cosmopolitan, Oktober 2011

Jimat RM5 ke RM10

Jangan beli sayur atau buah-buahan yang sudah dipotong siap, sebaliknya pilih yang belum dibungkus. Kamu mungkin ambil masa lebih lama untuk memotong dan mendadu, tapi kamu juga yang untung sebab dapat berjimat.

Jimat RM15 ke RM20

Kalau nak tahu, harga satu sesi potong rambut di salun akan termasuk sekali dengan bayaran keringkan rambut. Jika kamu minta rambut dibiarkan basah, jurudandan akan kurangkan bayaran. Atau kamu boleh pergi ke salun dengan rambut masih basah, jadi kamu tidak akan dikenakan caj mencuci rambut.

Jimat RM20

Kongsi “pustaka” iTunes kamu – pergi ke preferences dan pilih share – dengan teman-teman serta rakan sepejabat dan minta mereka lakukan yang sama. Jadi kamu tak perlu keluar duit lebih untuk beli CD sbb kamu dapat akses kepada banyak lagu yang dimiliki mereka.

Jimat RM40 ke RM100

Minta tukang kasut “cantikkan” semula kasut lama milikmu. Kamu hanya perlu keluarkan kira-kira RM5 hingga RM20 untuk menggantikan tapak atau tumit kasut – jauh lebih murah dari beli yang baru, betul tak?

Jimat RM60

Ambil giliran untuk anjurkan parti makan malam seminggu sekali dengan teman-teman baikmu. Kos beli barang dapur lebih murah dari keluar makan di restoran. Hanya sekali saja dalam beberapa minggu kamu perlu masak dan jamu mereka makan di rumah, hujung minggu yang lain kamu dapat makan secara percuma di rumah mereka.

Jimat RM15 ke RM50

Kamu “gilakan” aksesori? Dari beli baru, lebih baik tunjukkan kreativiti dengan menggubah stail baru dari aksesori yg lama dan suaikan dgn personalitimu. Anting-anting tinggal sebelah? Gayakannya sebagai loket. Ada rantai yang sudah lama tak pakai? Berikannya sentuhan segar dengan menggantikan talinya dengan reben mengikut warna kesukaanmu.

Share on Facebook

Rule of 72

Ujie — Sun, 21 Nov 2010 04:01:58 +0000

Hari ini saya nak berkongsi tentang Rule of 72. Kenapa 72 bukan 27 atau sebagainya? Saya pun tatau nak jawab cemana. Ni sebenarnya formula kewangan.

Seperti yang anda semua maklum, nilai wang yang kita ada sekarang ini contohnya RM10, RM500, RM10,000, RM100,000 dan sebagainya, akan berkurangan nilainya berkadar dengan masa disebabkan oleh inflasi. Setuju? Saya pernah berbual dengan seorang doktor. Tahun 60an dulu dia membeli rumah banglonya di Bangsar dengan harga RM70,000 sahaja tetapi sekarang, dengan RM70,000, kita mampu beli rumah kos rendah saja kot. (Jangan pula bandingkan dengan rumah kos rendah di Bukit Beruntung ok..Hiks!)

Di dalam bidang kewangan, Rule of 72 adalah satu kaedah yang digunakan untuk menganggar jangkamasa (tahun) sama ada wang kita akan menjadi separuh atau menjadi sekali ganda. Formulanya ialah bahagikan 72 itu dengan kadar interest/pulangan yang diperolehi daripada pelaburan atau 72 dibahagikan dengan kadar inflasi.

Sebagai contoh, sekiranya kita melabur RM10,000 dalam ASB (dengan andaian ASB memberi pulangan 9% setahun). Pengiraannya begini :-

Jadi, RM10,000 tersebut akan berganda menjadi RM20,000 dalam jangkamasa 8 tahun.

Contoh lain, sekiranya kita ada RM10,000 dalam EPF, dengan anggaran EPF memberi dividen 6% setahun (tahun lepas EPF mengumumkan dividen 5.65%).

Maka RM10,000 itu akan menjadi RM20,000 dalam masa 12 tahun.

Begitu juga dengan CIMB Unit Trust, dengan anggaran purata 12% setahun pulangan yang diberikan oleh CIMB Unit Trust, RM10,000 yang anda laburkan akan menjadi RM20,000 dalam masa HANYA :-

Ya, 6 tahun SAHAJA!

Bagaimana pula dengan CIMB Islamic Dali Equity Growth Fund (DALI) yang purata pulangannya 24% setahun (sejak dilancarkan pada tahun 1998). RM10,000 yang anda laburkan akan menjadi RM20,000 dalam jangkamasa :-

Kenapa? Tak percaya? Seronok kan?

Berlainan pula sekiranya RM10,000 tersebut anda simpan sahaja di bawah bantal. RM10,000 tersebut akan berkurang nilainya menjadi RM5000 dalam masa 9 tahun dengan anggaran kadar inflasi 8% setahun.

Ini bukan bermakna RM10,000 anda menjadi RM5,000 secara harfiah tetapi nilainya, atau kuasa belinya (purchasing power) yang akan menyusut menjadi separuh. Contoh mudah, kalau dulu segelas teh tarik hanya 50 sahaja. Sekarang? RM1? RM1.20? Begitulah..

Duduk di KL, tak mustahil inflasi 8% setahun kan? Dulu masa sekolah, saya bawak 30 sen saja. Sekarang, 30 sen? Harga masuk jamban di Puduraya (yang busuk dan kotor) atau pun sebungkus tisu saja. Setuju lagi? Ya, itu kenyataannya.

Biarkan sahaja wang anda di dalam EPF yang memberi pulangan 6% setahun dan berhadapan dengan kadar inflasi di KL sebanyak 8% setahun, sebenarnya duit anda di dalam EPF tak beranak pinak pun. Kena makan lagi ada. 6% – 8% = -2%. Apabila bersara, jangan terkejut sekiranya RM300,000 yang anda boleh bawa keluar dr EPF itu, bernilai RM50,000 sahaja. Seram kan?

Sekarang, terpulang kepada anda untuk menyimpan duit anda di mana. Tapi pastikan tempat tersebut memberi pulangan yang maksima. Ingat, ambil sedikit risiko, untuk mendapat pulangan yang tinggi! Seperti yang saya beritahu di dalam entry sebelum ini, RISIKO di dalam Unit Trust hanya MASA! Jika anda ada masa, saya jamin anda tidak akan RUGI sekiranya melabur di dalam Unit Trust . Take my word!

Sumber Rule 72 dari Wikipedia

Share on Facebook

Why You Should Be a CIMB Wealth Advisors Consultant?

Ujie — Thu, 13 May 2010 00:27:34 +0000

—————————————————————–

CIMB Wealth Advisors akan mengadakan Grand BOP (Business Opportunity Presentation) bertempat di Eastin Hotel Petaling Jaya pada 17 May 2010 bermula jam 7.30 malam. Bagi sesiapa yang ingin mengetahui peluang kerjaya bersama CWA dan menghadiri Grand BOP ini, bolehla menghubungi saya di nombor 019-388 9306 / 017-318 9306.

Berikut adalah insentif yang akan diberikan kepada konsultan baru CWA:-

Incentive 1 – Discovering Bangkok (3 Days 2 Nights)

The Grand Prize for this incentive is a ticket to fabulous Bangkok for newly agents who have been allotted with agent codes and achieve minimum RM400,000 Personal UT Sales during the campaign period. We are still on the lookout for high flyers who want to go the distance with us.

Incentive 2- Lucky Draw – Perodua Myvi

This last incentive allows new agents who achieve minimum RM30,000 Personal UT Sales the opportunity to win a brand new Perodua Myvi in our fantastic lucky draw.

Share on Facebook

Harta Pusaka RM42 Bilion Belum Dituntut

Ujie — Fri, 23 Apr 2010 13:00:55 +0000

Sumber : Utusan Online

KUALA LUMPUR 1 April – Sejumlah RM42 bilion wang tunai dan aset milik individu yang telah meninggal dunia kini masih dalam simpanan Amanah Raya Berhad kerana tidak dituntut oleh waris-waris mereka.

Daripada jumlah itu, RM41 bilion mewakili aset dalam bentuk geran tanah, rumah, bangunan serta saham syarikat dan selebihnya wang tunai.

Pengurus Besar As-Salihin Trustee Berhad (As-Salihin), Jasmin Jamaluddin berkata, wang tunai dan aset itu masih dibekukan sehingga kini kerana tiada waris tampil menuntut hak mereka.

Dalam kes harta orang Islam, katanya, pembekuan harta itu berlaku kerana kebanyakan umat Islam masih kurang berpengetahuan mengenai perancangan dan penulisan wasiat kepada waris.

”Memang betul harta boleh dibahagikan kepada waris menggunakan hukum faraid yang telah ditetapkan oleh Islam.

”Namun, urusan wasiat akan lebih terancang jika individu tersebut menulis wasiat dan tidak timbul pembekuan wang tunai atau aset si mati yang disimpan di dalam bank,” katanya pada sidang akhbar di sini, hari ini.

Jasmin berkata, hanya 1,000 orang membuat penulisan wasiat harta atau syarikat kepada As-Salihin sepanjang tahun lalu.

Katanya, masalah timbul jika seseorang individu tidak sempat menulis wasiat dan urusan pembahagian harta lebih rumit jika pewaris tidak mengetahui si mati mempunyai wang tunai atau aset di mana-mana bank.

Untuk mendapatkan khidmat Pengurusan Harta Pusaka Islam di bawah CWA & as-Salihin Trustee Berhad, sila hubungi Ujie (019-388 9306) atau ujie at ujie dot com

Share on Facebook

Create, Protect & Preserve

Ujie — Mon, 22 Mar 2010 00:52:39 +0000

Dear Valued Investor,

We are pleased to announce that CWA has formed a strategic alliance with as – Salihin Trustee Berhad (aST), the Only Trustee Company which specializes on Islamic Estate Planning and offers full range of Islamic Estate Planning products and services.

Opportunities for Islamic Estate Planning :

Opportunities are abound as 52% of our 28million Malaysian population are Muslims, out of which we have 5million who are eligible to write wasiat and yet 95% of these Muslims are without estate planning (note- there are RM 40 Bil of unclaimed cash and assets left by the Dead, source : New Sunday Times, 27th January 2007). Armed with our wholesome range of Islamic Estate Planning products and services as below, this is your OPPORTUNITY to write wasiat according to Syariah.

We offer a complete range of Islamic estate planning products ands services as below:

A) Wasiat Writing including related services such as :

• Re-writing of Wasiat
• Wasiat Translation
• Wasiat Custody (Lifetime and Annual Custody)
• Executorship & Estate Administration
• Guardianship of Property (created in a wasiat)
• Testamentary Trust (created in a wasiat)
• Waqf (created in a wasiat)

B) Declaration of Harta Sepencarian

C) Pri-Hibah (Declaration of Hibah)

Should you wish to seek more information on the latest services, please do not hesitate to contact me and I will be glad to be at your service.

Thank you.

YOUR PARTNER IN FINANCIAL PLANNING

Suzilah Zainuddin

Agency Supervisor (LO : 19935)

CIMB Wealth Advisors

019-388 9306 / 017-318 9306

suzilah@charisma-cwa.com

Share on Facebook